Opis: Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², z tarasem (ok. 10 m²) oraz prywatnym ogródkiem (ok. 30 m²), położone przy ul. Dąbskiej, inwestycja Dąbska Street.
Jestem jedyną właścicielką mieszkania. Kupiłam je jako nowe i od początku urządzałam z myślą o własnym komforcie – tak, aby było funkcjonalne, wygodne i łatwe do utrzymania w czystości. Dzięki temu jest funkcjonalne i ponadczasowe – dominują jasne kolory, dużo miejsca do przechowywania oraz rozwiązania ułatwiające codzienne życie (pralko-suszarka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali).
Sprzedajemy je ponieważ spełniamy nasze kolejne marzenie – dom na wsi.
Z mieszkania zabieramy wyłącznie rzeczy osobiste, pianino, gitary, ekspres do kawy oraz rośliny doniczkowe.
Całe pozostałe wyposażenie pozostaje w mieszkaniu – meble, oświetlenie, dekoracje, zabudowy oraz sprzęty zostały dobrane i kupione z myślą o tym konkretnym wnętrzu. Mieszkanie jest więc gotowe do zamieszkania bez konieczności urządzania go od zera.
Komfort życia w mieście… z własnym ogródkiem
To mieszkanie pozwala korzystać ze wszystkich zalet Krakowa, a jednocześnie daje własną zieloną przestrzeń do odpoczynku.
Taras płynnie przechodzi w kameralny ogródek, który od wiosny do jesieni staje się dodatkowym "pokojem". To tutaj piliśmy poranną kawę, jedliśmy śniadania, pracowaliśmy z laptopem, odpoczywaliśmy po pracy i spędzaliśmy letnie wieczory.
Dla większej prywatności podnieśliśmy ogrodzenie i obsadziliśmy je roślinami – bluszczami i trawami ozdobnymi, które z roku na rok tworzą coraz bardziej zieloną przestrzeń.
Idealne dla właścicieli zwierząt
- pies ma własne wyjście do ogródka,
- nasz kot od lat uznaje ogródek za swoje bezpieczne miejsce i nigdy nie próbował uciekać,
- zaledwie 5 minut spacerem znajduje się Park Lotników Polskich – największy park w Krakowie.
Jeśli macie psa i/lub kota, bardzo szybko to docenicie.
Lokalizacja
Na co dzień większość spraw można załatwić pieszo. W około 3 minuty spacerem znajdują się sklepy spożywcze Frac i BluMiś, piekarnia, restauracje, punkty usługowe, przedszkola. Obok Decathlonu powstaje także kolejny duży sklep.
Do M1 i OBI jest około 6 minut samochodem lub 20 minut spacerem, a na Dworzec Główny PKP oraz dworzec autobusowy około 10 minut samochodem.
Kilka lub kilkanaście minut spacerem dzieli mieszkanie od:
- Parku Lotników,
- TAURON Areny,
- Arena Garden,
- stawu,
- sezonowych food trucków.
To również doskonała lokalizacja dla osób poruszających się na rowerze – rozbudowana sieć ścieżek rowerowych pozwala wygodnie i bezpiecznie dotrzeć do wielu części Krakowa, bardzo często szybciej niż samochodem. Dodatkowo na osiedlu jest sporo stojaków oraz w bloku jest zamykana rowerownia.
Dodatkowo to okolica, która żyje przez cały rok. Jednego weekendu można wybrać się na koncert, innego na Targi Fantastyki, a podczas Cavaliady dosłownie po drodze do parku mijaliśmy konie. Bardzo lubiliśmy ten klimat – zawsze coś się dzieje, ale po powrocie do mieszkania jest cicho i spokojnie.
Zadbana okolica
Jednym z największych atutów jest wyjątkowo zadbane otoczenie. Nie tylko samo osiedle, ale również sąsiednie uliczki, droga prowadząca do Parku Lotników oraz okolice TAURON Areny pełne są kwiatów, zadbanych krzewów, drzew i pięknie utrzymanej zieleni.
To miejsce ma wyjątkowy klimat – z jednej strony tętni życiem, z drugiej daje poczucie spokoju i bliskości natury. Codzienne spacery są tutaj po prostu przyjemnością, tym bardziej, że ludzie mieszkający na osiedlu są bardzo mili, zwłaszcza psiarze. :)
Zaskakująco ciche mieszkanie
To jedna z rzeczy, która najbardziej mnie zaskoczyła.
Mimo świetnej lokalizacji w mieszkaniu jest bardzo cicho. Nie słychać ruchliwych ulic ani wydarzeń odbywających się w TAURON Arenie. Docierają jedynie naturalne odgłosy osiedla.
Przez cały okres mieszkania nigdy nie mieliśmy również problemów z dojazdem ani wyjazdem z osiedla podczas dużych imprez czy wydarzeń sportowych.
Ciepłe zimą, przyjemne latem
Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Od momentu wprowadzenia się praktycznie nie korzystaliśmy z grzejników w pokojach. Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, przedpokój i łazienka) przez większość czasu ustawione było na minimalną temperaturę.
Latem mieszkanie również zachowuje przyjemny chłód – wystarczy zamknąć okna w najcieplejszych godzinach dnia.
Dodatkowe atuty
W cenie mieszkania znajduje się zamykana komórka lokatorska o powierzchni 1,89 m².
Istnieje również możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w systemie park-lift w łącznej cenie 110 000 zł.
System park-lift doskonale sprawdza się przy dwóch samochodach. Korzystaliśmy z niego na co dzień i nigdy nie stanowiło to problemu.
Najważniejsze informacje
- 50 m²
- 3 pokoje
- taras ok. 10 m²
- ogródek ok. 30 m²
- budynek z 2019 roku
- ogrzewanie podłogowe (kuchnia, przedpokój i łazienka)
- 2 miejsca postojowe typu park-lift - możliwość dokupienia
- zamykana komórka lokatorska (1,89 m²)
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
To mieszkanie przez ostatnie lata było naszym domem i mamy nadzieję, że nowi właściciele będą czuli się w nim równie dobrze.
P.S. Na zdjęciach można zauważyć naszego kota i psa. Uprzedzam od razu – nie jest częścią oferty i przeprowadza się z nami.
Sprzedaż prywatna – bez pośredników.
Uprzejmie proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Jeśli w przyszłości zdecyduję się na wsparcie agencji, skorzystam z usług zaprzyjaźnionego biura.
Dziękuję za zrozumienie.
Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², z
tarasem (ok. 10 m²) oraz prywatnym ogródkiem (ok. 30 m²), położone
przy ul. Dąbskiej, inwestycja Dąbska Street.
Jestem jedyną właścicielk
