Mieszkanie do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 20.08.2026
Obrzeżna, mazowieckie, Warszawa
Cena: 14 900 PLN  (124,17 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
120 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48672403
Data aktualizacji
2026-08-21 13:58:02
Opis:

MOKOTÓW | OBRZEŻNA | 120 m² + 50 m² TARAS + 25 m² PIWNICA | 4 SYPIALNIE | 2 MIEJSCA GARAŻOWE | PRYWATNY BUDYNEK


Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 120 m², z prywatnym 50-metrowym tarasem na dachu, położony przy ul. Obrzeżnej - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji warszawskiego Mokotowa.


To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego apartamentu. Dwukondygnacyjna strefa dzienna z imponującą wysokością salonu, efektowna biblioteka, duże przeszklenia oraz kameralny charakter budynku tworzą przestrzeń o wyjątkowym charakterze.

Apartament znajduje się w budynku, w którym mieszczą się zaledwie dwa lokale mieszkalne, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i komfortu.


Do dyspozycji najemcy:

  • prywatny taras na dachu o powierzchni ok. 50 m²,
  • dwa miejsca postojowe w garażu,
  • prywatna piwnica o powierzchni ok. 25 m²,
  • winda,
  • klimatyzacja,
  • pełne umeblowanie i wyposażenie.


Układ pomieszczeń

Poziom I

  • reprezentacyjny salon z częścią wypoczynkową
  • jadalnia
  • oddzielna kuchnia
  • pokój (obecnie zaaranżowany jako siłownia, może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu)
  • łazienka z prysznicem
  • wyjście na balkon

Poziom II

  • sypialnia master
  • dwie dodatkowe sypialnie
  • łazienka z wanną

Poziom III

  • przestronny taras z wypoczynkiem


Standard

Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz indywidualnie zaprojektowanych elementów zabudowy.

Do dyspozycji najemcy pozostają między innymi klimatyzacja, wykonane na zamówienie zabudowy stolarskie, efektowna biblioteka rozciągająca się na dwie kondygnacje, nowoczesna kuchnia z kompletem sprzętu AGD oraz liczne miejsca do przechowywania.

Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Większość mebli oraz elementów wyposażenia jest nowa, a pozostałe zostały profesjonalnie odświeżone. Przed wydaniem lokalu odmalowano ściany, odnowiono podłogi oraz przygotowano taras, dzięki czemu nowy najemca otrzyma apartament w doskonałym stanie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.


Koszty:

  • ok. 1 000 zł - czynsz administracyjny
  • 300 zł - obowiązkowe sprzątanie raz w tygodniu
  • ok. 250 zł - zaliczka na energię elektryczną
  • ok. 500 zł - zaliczka na gaz (ogrzewanie i ciepła woda)

Łączne miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 3 050 zł.

Kaucja: dwukrotność czynszu wraz z opłatami.


Lokalizacja

Obrzeżna to jedna z najbardziej cenionych ulic na Mokotowie, łącząca bliskość biznesowego centrum miasta z komfortem codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się Westfield Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum biznesowego przy ul. Domaniewskiej, Lotniska Chopina oraz tras S79 i obwodnicy Warszawy.

To doskonały adres zarówno dla osób pracujących w tej części miasta, jak i klientów często podróżujących służbowo.


Informacje dodatkowe

  • budynek z windą,
  • tylko dwa apartamenty w budynku,
  • indywidualnie sterowane ogrzewanie gazowe,
  • kominek pełni funkcję dekoracyjną i nie jest przeznaczony do użytkowania,
  • obowiązkowy cotygodniowy serwis sprzątający,
  • okresowe przeglądy klimatyzacji oraz pielęgnacja tarasu realizowane zgodnie z harmonogramem właściciela.



Idealna propozycja dla

To propozycja dla kadry zarządzającej, ekspatów, rodzin z nastoletnimi dziećmi oraz osób pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu życia.

Ze względu na charakter nieruchomości właściciel nie przewiduje najmu dla rodzin z małymi dziećmi > 8 r.ż.

Natalia Pierzchała-Trawińska
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 515 416 379
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama