Opis: Od zaraz bezpośrednio wynajmę przestronne 3 pokojowe mieszkanie w wyższym standardzie o powierzchni 53 m2 w oazie zieleni i ciszy na Imielinie (Ursynów) przy ul. Szczuki.
Idealne dla pary (szczególnie jak ktoś ma pracę zdalną w domu).
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią o pow. ok 25 m2, dwóch osobnych pokojów (10,5 i 5 m2), przedpokoju, widnej łazienki (7m2) oraz balkonu (6,3 m2).
Mieszkanie na 3 piętrze w trzypiętrowym bloku. Tylko dwa lokale na każdym poziomie.
Mieszkanie dwustronne: salon z kuchnią i balkonem wychodzą na stronę południową, pozostałe 2 pokoje oraz łazienka na stronę północną (bardzo jasno w pomieszczeniach po stronie północnej).
Dzięki temu w mieszkaniu można szybko zrobić przewiew lub regulować temperaturę otwierając okna z jednej lub drugiej strony.
Z obu stron widok na tereny zielone: od strony północnej na mini park z placem zabaw oraz boiskiem, od strony południowej na dużą przestrzeń zieloną
Do okien nie zagląda nam sąsiad, a my delektujemy się widokiem drzew i nieba, a nie ściany innego budynku. Balkon staje się miejscem w którym chcemy przebywać.
W odległości 100 m od mieszkania jest park linearny wzdłuż ulicy Płaskowickiej.
W salonie komplet wypoczynkowy BoConcept.
Kuchnia zabudowana meblami z frontami z drewna naturalnego. W zabudowie nowy piekarnik, płyta gazowa i okap TEKA, chłodziarko-zamrażarka SIEMENS i zmywarka BOSCH.
Przedpokój z przestronną szafą wnękową i dwiema szafkami na buty.
Sypialnia z otwartą szafą wnękowa na całej szerokości ściany. Łóżko drewniane 160x200 cm i szafki nocne.
Mały pokój na całej długości posiada blat biurka i wieszaki na dwa monitory, na przeciwnej ścianie regały w bieli i fornirze brzozy.
Łazienka z oknem, dwuosobowa wanna pod oknem, osobny prysznic z baterią termostatową, nowa pralka schowana w osobnej wnęce, dodatkowy schowek na chemię oraz miski i wiadra, podwieszany wc oraz umywalka, szafka z lustrem z oświetleniem. Nad wanną suszarka sufitowa.
Podłoga i ściana częściowo wyłożona deską z teaku (mile uczucie ciepła pod stopami)
W całym mieszkaniu gładź na ścianach. Wszystkie pokoje są wyłożone deską z drzewa egzotycznego merbau. We wszystkich oknach rolety, a w częściach otwieranych także moskitiery (urok braku uciążliwych owadów w lecie). Okna i drzwi od strony balkonu posiadają dodatkowe zamki firmy ABUS. Drzwi wewnętrzne drewniane z mlecznymi szybami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Lampy zasilane żarówkami led.
Duży balkon zadaszony przeźroczystym poliwęglanem komorowym. W lecie dodatkowo można rozwiesić żagiel słoneczny dla większego cienia. Na balkonie stolik oraz ława i krzesła z drewna egzotycznego.
Klatka schodowa niedawno po remoncie, domofon oraz monitoring.
Wejście do budynku z dwóch stron.
Na parterze pomieszczenie na wózki/rowery zamykane na klucz.
Na klatce tylko dwa mieszkania na każdym poziomie (cisza i spokój).
Mieszkanie po ociepleniu i wymianie elewacji. Okna plastikowe.
Możliwość parkowania auta bezpłatne na parkingu przeznaczonym dla mieszkańców.
CENA NAJMU
Czynsz najmu 3490 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne opłaty na rzecz spółdzielni - obecnie to ok 1150 zł, w tym jest m.in.: gaz, ogrzewanie miejskie i zaliczki na wodę. Osobno płatna energia elektryczna wg wskazań liczników.
Istnieje możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej (3 dostawców w klatce schodowej)
Kaucja 4500 zł płatna w dniu podpisania umowy najmu. Najem okazjonalny.
Preferuję najem długoterminowy - umowa najmu na minimum 9 miesięcy.
LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja, w oazie zieleni i ciszy. To miejsce osłonięte od głównych ulic, praktycznie nie słychać ruchu aut, nie ma tu ruchu przelotowego (strefa zamieszkania), ruch samochodowy jak w zamkniętym osiedlu – wjeżdżają tylko mieszkańcy.
Pod samym domem mini park z ogrodzonym placem zabaw dla dzieci, boisko (służy głównie dzieciom do jazdy na rowerkach i rolkach).
TRANSPORT
Mieszkanie idealne dla osób ceniących bardzo dobra komunikację do wszystkich punktów miasta. Do metra tylko 350m (4min pieszo) – stacja METRA IMIELIN. Do centrum jedzie się ok 15 minut.
W promieniu 400m 9 przystanków autobusowych.
Lotnisko Okęcie tylko 15 min samochodem lub 20 min jazdy autobusem.
Tylko 1 km do wjazdu na obwodnicę S2.
SKLEPY/ URZĘDY
w promieniu 300m ok. 8 sklepów spożywczych i warzywnych (tym biedronka i żabki), piekarnia, 3 sklepy mięsne, 4 apteki, 3 drogerie, salon empik, a dodatkowo 350 m do targowiska, paczkomat Inpost 200m, poczta, Urząd Dzielnicy Ursynów, ok. 800 m do Lidla. Obiady domowe w Kucharek Sześć tylko 200 m.
Centrum handlowe Auchan i Obi – 1,5 km, Centrum Handlowe KEN Center (Leclerc) – 1km,
KULTURA I SPORT
Dom Kultury 200m, Arena Ursynów 500m, Las Kabacki 1,2 km.
MIESZKANIE dostępne i możliwość oglądania od 31 sierpnia.
Preferowany jak najszybszy najem.
CHARKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
Wskaźnik:
EP 102,19 kWh/ (m2 . rok)
EK 127,74 kWh/ (m2 . rok)
EU 92,13 kWh/ (m2 . rok)
E co2 0,0400 t CO2/ (m2 . rok)
U oze 0%
Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję – proszę do mnie nie dzwonić w sprawie ogłoszenia.
Oferta dla osób niepalących i bez dużych zwierząt.
Zapraszam do obejrzenia.
Więcej zdjęć mieszkania dostępne na życzenie.
Od
zaraz bezpośrednio wynajmę przestronne 3 pokojowe mieszkanie w
wyższym standardzie o powierzchni 53 m2 w oazie zieleni i ciszy na
Imieli
