Lokal na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 24.08.2024
Bokserska, mazowieckie, Warszawa, Ursynów
Cena: 2 458 462 PLN  (31 722,09 PLN/m²)
Powierzchnia
77,5 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
10
Forma własności
własność
Rok budowy
2023
Winda
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-36662175
Data aktualizacji
2024-09-27 08:41:51
Opis:

English version follows

Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim:

· 5% rocznie od zainwestowanej kwoty z dużym i pewnym Najemcą

· prestiżowa inwestycja położona na granicy Ursynowa i Mokotowa w centrum komunikacyjnym pomiędzy pobliskimi osiedlami a częścią biurową, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej

· oddany do użytkowania w 2023, w pełni wykończony przez Właściciela na wysoki standard nie wymaga nakładów finansowych (Najemca posiada w nim wyłącznie stoliki i regały)

· powierzchnia 77,49 m² a w tym lokal ~75 m² i magazynek ~2,49 m²

· wysokość ~ 314 cm

· witryna o długości ~12 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż  ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym

· narożny z witrynami na południe i wschód, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy dużym skrzyżowaniu i pętli autobusowej (Kłobucka/Bokserska)

· przed budynkiem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy

· znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do pętli autobusowej oraz do tramwajów i do dużego centrum biurowego na Mokotowie

· posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu

· obok budynku dwa duże ogólnodostępne parkingi łącznie na 80 pojazdów

· na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dostępne dla najemcy i właściciela a na dachu ogólnodostępny taras widokowy z krzesłami i leżakami

· 3 klimatyzacje osobno sterowane o łącznej mocy 8.8kw + kurtyna powietrzna

· moc przyłączeniowa w lokalu 25 KW

· wentylacja mechaniczna o wydajności 800 mᵌ/h

· w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm i banku

· lokal wynajęty dużej i prestiżowej firmie (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie)

· Księga Wieczysta bez obciążeń

· Sprzedaż na fakturę z 23% podatkiem VAT (Cena NETTO)

· bez pośredników

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66§1 Kodeksu Cywilnego

Sebastian
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 668 129 196
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama