Biuro do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 30.04.2019
Raniuszka, mazowieckie, Warszawa, Ursynów
Cena: 7000 PLN  (58,33 PLN/m²)
Powierzchnia
120 m²
Liczba pięter
2
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-11516019
Data aktualizacji
2024-12-18 15:06:01
Opis:

Oferta BEZPOŚREDNIA, Ursynów-Pyry (1km od węzła autostrady A2; 3km od węzła ekspresówki S7). Lokal stanowi część budynku jednorodzinnego w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Bardzo wygodne gwarantowane parkowanie 8 samochodów. Lokal typowy na biuro lub na biuro z częścią mieszkalną dla właściciela spoza województwa. Do wynajęcia z widocznym wyposażeniem (bez foteli w sali konferencyjnej i bez urządzenia wielofunkcyjnego). W odróżnieniu od innych ofert w tej okolicy (typowo mieszkalnych domów lub lokali w zamkniętych kompleksach biznesowych), lokal ten z dużymi pomieszczeniami ma charakter biurowy. Oferowane biuro to niezależna część wolnostojącego budynku z ogrodem. Składa się z kondygnacji: parter 33m2 (pomieszczenie, hol, WC), I piętro 33m2 (jedno pomieszczenie + duży zadaszony balkon), II piętro 54 m2 ( jedno pomieszczenie z łazienką (natrysk) i aneksem kuchennym). Lokal posiada (poza wspomnianą powierzchnią 120m2) dodatkowo własną klatkę schodową. Wygodne parkowanie samochodów, gwarantowane wzdłuż ogrodzenia 6 miejsc parkingowych, na terenie posesji 2 miejsca parkingowe. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla od ul. Puławskiej przy skrzyżowaniu ze światłami. Komunikacja miejska: 250m do kilku linii autobusowych miejskich (ul. Puławska), połączenie z metrem, 12 km do centrum - czas dojazdu 30 min (autobus i metro).Dodatkowe informacje i aranżacja: lokal znajduje się w południowej dzielnicy miasta, w prestiżowej części Zielonego Ursynowa na osiedlu domów jednorodzinnych w odległości 80 m od Lasu Kabackiego co jest niezwykle korzystne w przypadku prowadzenia różnorodnej działalności bez masowego dostępu klientów. Układ pomieszczeń oraz wyposażenie dają możliwość wydzielenia, dla jednego najemcy, części biurowej (parter i 1 piętro -pomieszczenia w kolorystyce szaro-bordowej) i mieszkalno-biurowej (2 piętro-poddasze wykończone w desce świerkowej). Ze względu na kondygnacyjny podział lokalu najemca posiada duże możliwości odseparowania poszczególnych działów firmy np. pomieszczenia dostępne dla klienta- parter , następnie sala biurowa, wykładowa lub konferencyjna na pierwszym piętrze i niezależnie od reszty pomieszczeń poddasze jako część administracyjna lub pomieszczenia właściciela firmy (zarząd). Poddasze może być także wykorzystane jako miejsce do "mieszkania" dla pracowników firmy przyjeżdżających spoza Mazowsza (biuro łącznie z firmową częścią mieszkalną jest idealnym rozwiązaniem dla właścicieli chcących otworzyć oddział swojej firmy w Warszawie- rozwiązanie korzystne kosztowo.

W każdym pomieszczeniu jest wyprowadzona woda i kanalizacja. Lokalizacja budynku wyklucza problemy z parkowaniem samochodów przez pracowników i klientów odwiedzających firmę. Dodatkowe opłaty wg. wskazań liczników (uwaga: niskie opłaty eksploatacyjne), plus śmieci. Kaucja 2 miesiące. W lokalu zainstalowany jest monitoring, doprowadzony internet-światłowód Orange , dla najemcy dostępny jest ogród około 150m2, nad którym opiekę sprawuje właściciel. Lokal w obecnym wymalowaniu ścian nadaje się do wykorzystania przez kolejnego najemcę lub najemca przemaluje pomieszczenia na odpowiadające sobie kolory. Wystawiam rachunek uproszczony.… Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 247 369
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama