Opis: PL
Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 w apartamentowcu na ul. Mleczarskiej 68a w Piasecznie zaledwie 1000 m od granicy z Ursynowem.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (18,9 m2), widnej kuchni z oknem (5,7 m2), dwóch sypialni (9,15 m2 oraz 10,18 m2), łazienki z oknem (4,8 m2), przedpokoju (4,2 m2) oraz dużego tarasu (9,9 m2).
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze z 3 dostępnych, jest ostanie na klatce co zapewnia spokój i prywatność. Na piętrze znajdują się tylko 3 inne mieszkania, a w całym apartamentowcu zaledwie 47 mieszkań. W budynku jest winda (z poziomu -1 w garażu).
Ekspozycja poszczególnych pomieszczeń to:
- salon, kuchnia i druga sypialnia/gabinet -> południe
- główna sypialnia -> południe oraz północ (jedno okno na południe, dwa na północ)
- łazienka -> północ
W przedpokoju oraz głównej sypialni znajdują się szafy na wymiar, w drugiej sypialni/gabinecie szafa PAX z IKEI. Meble w łazience oraz kuchni były zrobione na wymiar (sklep meblowy DEK z Kielc).
W mieszkaniu w 2024 roku została zamontowana klimatyzacja (sterowana też z aplikacji), która bez problemu schłodzi lub ogrzeje całe mieszkanie (przewidziana do lokalu o do 80 m2).
W 2021 roku mieszkanie zostało odświeżone, a w 2024 roku zmodernizowano łazienkę (nowe sanitariaty – wanna, zlew, sedes, krany, deszczownia).
Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 zł.
Ciekawostką jest fakt, że z jednego z okien w głównej sypialni widać centrum Warszawy (Pałac Kultury oraz budynek Highline Warsaw).
W okolicy znajdują się głównie prywatne domy i szeregowce oraz świeżo wybudowane dwa apartamentowce, dzięki czemu infrastruktura jest nowa (ulica z chodnikiem wybudowana w grudniu 2025 roku).
Najbliższe sklepy to Żabka oraz Lewiatan (500 m), Apteka (500 m), Centrum handlowe Auchan i San Park Piaseczno oraz nowo wybudowana Agata Meble (1200 m).
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, do trasy S7 (Węzeł Lesznowola) są 3 km, do lotniska Chopina 11 km, a do Lasu Kabackiego 3,5 km. Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej znajduję się tylko 700 m od apartamentowca, a przedszkole graniczy z budynkiem (od drugiej strony niż okna mieszkania). Do przystanku znajdującego się na ul. Puławskiej jest zaledwie 10 minut (ostatni przystanek I strefy biletowej), a dojazd do Metra Wilanowska (bus pasem) zajmuje około 25 minut. W okolicy znajdują się także liczne korty tenisowe, restauracje, cukiernie, przychodnie czy punkty weterynaryjne.
Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera w 2009 roku. Mieszkanie ma urządzoną księgę wieczystą, dział IV – hipoteka jest wolny od obciążeń. Dla miejsc postojowych założona jest osobna księga wieczysta – dla hali garażowej.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- kuchnia oraz łazienka z oknem
- duży taras (10 m2) z ekspozycją południową
- dwa miejsca w garażu podziemnym
- nowo zainstalowana klimatyzacja oraz remont łazienki w 2024 roku
- dobra komunikacja (ul. Puławska, trasa S7, lotnisko Chopina)
- cicha, spokojna okolica, blisko terenów zielonych (Las Kabacki)
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo, po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.
Bardzo dziękuję za oferty i kontakt od Agentów nieruchomości – nie jestem zainteresowany.
EN
I would like to offer 3-room apartment with an area of 55 m2 in an apartment building at 68a Mleczarska Street in Piaseczno, right on the border with Ursynów (1000 m).
The apartment consists of a spacious living room (18.9 m2), a bright kitchen with a window (5.7 m2), two bedrooms (9.15 m2 and 10.18 m2), a bathroom with a window (4.8 m2), a hall (4.2 m2) and a large terrace (9.9 m2).
The apartment is located on the 3rd floor of 3 available, it is the last one on the staircase, which ensures privacy. There are only 3 other apartments on the floor, and only 47 apartments in the entire apartment building. There is an elevator in the building (from level -1 in the garage).
The directions of the individual rooms:
- living room, kitchen and second bedroom/office -> south
- master bedroom -> one window – south, two – north
- bathroom -> north
There are custom-made wardrobes in the hall and master bedroom, and a PAX wardrobe from IKEA in the second bedroom/office. The bathroom and kitchen furniture was made to measure (DEK furniture store in Kielce).
In 2024 in apartment was installed the air conditioning (controlled via an app), which can easily cool or heat the entire apartment (designed for space up to 80 m2).
In 2021, the apartment was refreshed, and in 2024, the bathroom was modernized (new bathtub, sink, toilet, faucets, rain shower).
The apartment comes with two parking spaces in the underground garage, available for an additional PLN 45,000.
An interesting fact is that one of the windows in the master bedroom overlooks the center of Warsaw (the Palace of Culture and the Highline Warsaw building).
The neighborhood consists mainly of private houses and terraced houses, as well as two newly built apartment buildings, which means that the infrastructure is new (the street with a sidewalk was built in December 2025).
The nearest shops are Żabka and Lewiatan (500 m), a pharmacy (500 m), the Auchan and San Park Piaseczno shopping centers, and the newly built Agata Meble (1200 m).
The apartment is very well connected, with the S7 expressway (Lesznowola junction) 3 km away, Chopin Airport 11 km away, and Kabacki Forest 3.5 km away. The primary school in Nowa Iwiczna is only 700 m from the apartment building, and the kindergarten (next building to the apartament (on the other side than the apartment windows). The bus stop on Puławska Street is only 10 minutes away (the last stop in 1st ticket zone), and it takes about 25 minutes to get to the Wilanowska Metro station (by bus lane). There are also tennis courts, restaurants, pastry shops, clinics, and veterinary clinics in the area.
I am the first owner of the apartment, which was purchased from the developer in 2009. I have a land and mortgage register.
Key features of the apartment:
- kitchen and bathroom with windows
- large south-facing terrace (10 m²)
- two parking spaces in the underground garage
- newly installed air conditioning and renovated bathroom
- good localization (Puławska Street, S7 expressway, Chopin Airport)
- quiet neighborhood, close to green areas (Kabacki Forest)
Feel free to contact me and view the apartment in person, after making an appointment at a convenient time.
Thank you very much for your offers and contact from real estate agents – I am not interested.
PL
Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55
m2 w apartamentowcu na ul. Mleczarskiej 68a w Piasecznie
zaledwie 1000 m od granicy z Ursynowem.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (18,9
m2
