Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 09.02.2026
mazowieckie, grodziski, Podkowa Leśna
Cena: 2 550 000 PLN  (984,94 PLN/m²)
Powierzchnia działki
2589 m²
Typ działki
leśna
Numer oferty
gratka-46034795
Data aktualizacji
2026-02-09 15:21:01
Opis:

Działka leśna z prawem zabudowy jednorodzinnej (kategoria ML w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego).

W chwili obecnej MPZP przewiduje maksymalny wskaźnik zabudowy - 15%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%. Zgodnie z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023 r. do końca 2025 roku będzie opracowany „Plan ogólny gminy”, w którym są przewidywane wskaźniki obowiązujące dla obecnej kategorii „enklawa ogrodowa”: maksymalny wskaźnik zabudowy - 20%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%. Da to zwiększoną elastyczność w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.

Kształt: prostokąt 64 x 38 m plus pas drogi wewn. 39 x 6 m. Teren częściowo zadrzewiony, nasłoneczniony, z lekkim skłonem ku południowi.

Media w ulicy przy działce: woda, prąd, gaz, możliwość podłączenia kanalizacji podciśnieniowej.

Działka posiada ważne warunki techniczne przyłączenia do sieci energetycznej, warunki techniczne do projektu przyłącza wodociągowego oraz opinię geotechniczną warunków gruntowo-wodnych pod planowaną budowę domów jednorodzinnych.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, a także stajnia koni z ponad 30-letnią tradycją (od 2017 roku Klub Jeździecki Podkowa Leśna).

Dojazd drogą gminną utwardzoną. Ogrodzenie całkowite, z bramą.

W pobliżu centrum handlowe, kościół, park, przedszkole, restauracja, szkoła podstawowa.

Do stacji WKD Podkowa Leśna ok. 1200 m, 15 min. pieszo. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem.

Możliwość połączenia z sąsiadującą działką 108/3 o powierzchni 2243 m2.


Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

(Art. 661 . § 1 KC: Oferta złożona w postaci elektronicznej wiąże składającego, jeżeli druga strona niezwłocznie potwierdzi jej otrzymanie.)

Marek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 605 249 095
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama