Lokal gastronomiczny na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 20.04.2026
Aleja Komisji Edukacji Narodowej, mazowieckie, Warszawa, Ursynów
Cena: 2 150 000 PLN  (20 283,02 PLN/m²)
Powierzchnia
106 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
8
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46937845
Data aktualizacji
2026-04-20 07:50:13
Opis:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuje z agencjami nieruchomości. Pośredników zapraszam tylko ze swoim klientem.


Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 105,8 m², zlokalizowany przy Alei Komisji Edukacji Narodowej w Warszawie jednej z głównych arterii komunikacyjnych Ursynowa, zaledwie 50 m od stacji metra Natolin.


Lokal o wyjątkowo stabilnym potencjale inwestycyjnym – od ponad 20 lat nieprzerwanie wynajmowany pod gastronomię, bez okresów pustostanu.

Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego, posiada bezpośrednie wejście z chodnika oraz duże witryny, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Przed lokalem intensywny ruch pieszy i samochodowy.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

Topowa lokalizacja 50 m od stacji metra Natolin

Parter, wejście bezpośrednio z ulicy

Duże witryny idealne pod reklamę i ekspozycję

Bardzo duży ciąg pieszy i komunikacyjny

Gęsta zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie

Dodatkowe wejście od zaplecza

Wysoki potencjał inwestycyjny


Powierzchnia: 105,8 m²

Aktualnie prowadzona działalność gastronomiczna. Stabilny najemca ( od 9 lat ) ROI 6,5 %

Wentylacja mechaniczna

Klimatyzacja

Doprowadzony gaz oraz siła

Lokal w pełni funkcjonalny, gotowy do dalszego użytkowania lub adaptacji

Cena: do rozsądnej negocjacji

Lukasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 570 230 080
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama