Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: wczoraj
Jana Umińskiego, wielkopolskie, Poznań
Cena: 539 000 PLN  (12 784,63 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
42,16 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47055147
Data aktualizacji
2026-04-24 11:34:05
Opis:

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie położone na poznańskiej Wildzie – przy ul. Umińskiego, w zrewitalizowanej kilka lat temu kamienicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze (budynek bez windy), w spokojnej oficynie, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.


Najważniejsze informacje

  • powierzchnia: 42,16 m²
  • układ: 2 pokoje – osobna sypialnia i salon
  • oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz
  • mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu
  • pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
  • nowe instalacje elektryczna oraz wodno kanalizacyjna
  • kamienica po rewitalizacji

Układ pomieszczeń

  • komunikacja: 4,92 m²
  • łazienka: 2,57 m²
  • kuchnia: 10,32 m²
  • pokój 1: 13,03 m²
  • pokój 2: 11,32 m²


Atuty mieszkania

  • bardzo ustawny, praktyczny rozkład – oddzielna kuchnia i dwa pokoje
  • mieszkanie jasne i ciche (oficyna)
  • gotowe do wynajmu bez dodatkowych nakładów
  • atrakcyjne zarówno inwestycyjnie, jak i dla singla/pary



Potencjał inwestycyjny


Mieszkanie od dłuższego czasu cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów i najemców.

Aktualny czynsz najmu: ok. 2 600 zł netto miesięcznie

Roczny przychód: 31 200 zł

Przy cenie ofertowej 539 000 zł daje to ok. 6% ROI brutto, z potencjałem wzrostu przy optymalizacji najmu.



Lokalizacja – Wilda


Świetna komunikacja z centrum miasta, szybki dojazd do uczelni, Starego Miasta i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz pełna infrastruktura miejska.


To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.


Cena: 539 000 zł


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



Marcin Schultz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 510 810 005
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama