Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 15.06.2026
Chmieleniec, małopolskie, Kraków
Cena: 638 000 PLN  (13 516,95 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
47,2 m²
Czynsz dla adm.
900 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Rok budowy
2006
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47839491
Data aktualizacji
2026-07-25 10:57:35
Opis:

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i pośredników) 2-pokojowe mieszkanie 47,2 m² przy ul. Chmieleniec 41.

Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. To idealna opcja dla pary lub singla oraz jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja jest naprawdę świetna, bo do Kampusu UJ, Motoroli czy Nokii jest kilka kroków.


Co znajdziesz w środku?

Mieszkanie jest jasne, ciche i ustawne. Na całkowity metraż powierzchni użytkowej 47,2 m² (zgodnie z Księgą Wieczystą) składa się:

  • Duży salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania
  • Przytulna sypialnia – idealna do odpoczynku
  • Łazienka z wanną i WC
  • Przedpokój
  • Komórka lokatorska (2,10 m²) – w cenie mieszkania


DODATKOWY ATUT: Duży, szeroki balkon (aż 8,6 m²) z otwartym widokiem. Przy dobrej pogodzie oraz wieczorkami widać z niego Kopiec Kościuszki. W oddali, ale widać. ;)


Stan mieszkania i wyposażenie

Wnętrze było urządzane w 2007 roku. Przez te lata mieszkanie służyło mi a potem lokatorom. Nadaje się do zamieszkania od zaraz, ale umówmy się – minęło sporo czasu, więc lokal wymaga odświeżenia lub remontu według Twojego własnego gustu.

W cenie zostawiam podstawowy sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, pralka). W kuchni nie ma zmywarki.


Duży plus na przyszłość: Wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie renowację balkonów oraz elewacji w tym pionie. Budynek zyska odświeżony wygląd, co niewątpliwie wpłynie na estetykę i podniesie wartość całej nieruchomości.


Lokalizacja i infrastruktura (Ruczaj w pigułce)

  • Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego – szybki dojazd w każdy punkt Krakowa.
  • Zielona okolica: Blisko do fantastycznych miejsc na relaks – Łąki Pychowickie, Skałki Twardowskiego i kultowy Zakrzówek.
  • Wszystko pod ręką: Pod samym blokiem poczta. dalej Carrefour, Żabka, Biedronka, apteka, restauracje, studio jogi, fitness i mnóstwo punktów usługowych.
  • Biznes i nauka: Kampus UJ, Nokia, Motorola – dobra baza dla lokatorów, jeśli kupujesz inwestycyjnie.


Informacje techniczne i organizacyjne

  • Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) – bezpiecznie i wygodnie.
  • Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak hipoteki.
  • Parkowanie: Przy budynku jest sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców
  • Lokatorzy: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sympatyczną parę (warto wziąć to pod uwagę podczas oglądania - będą tam ich rzeczy). Lokatorzy zwolnią lokal w ciągu maksymalnie 2 tygodni od momentu podjęcia decyzji o zakupie. Mieszkanie przekażę oczywiście całkowicie wolne.


Kiedy obejrzeć?

Zapraszam serdecznie osoby prywatne. Najbliższe terminy na prezentację mieszkania to

czwartek 23 lipca g. 19:15 i potem wtorki od godziny 19:00 (po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się, ponieważ potrzebuję uprzedzić aktualnych lokatorów).

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Do usłyszenia!

Dominika

Dominika
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 607 445 514
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama