Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 21.07.2026
Szeligowska, mazowieckie, Warszawa, Bemowo
Cena: 919 674 PLN  (18 900 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
48,66 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Rok budowy
2026
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Nie
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48321083
Data aktualizacji
2026-07-24 19:31:00
Opis:

Oferuję prywatnie nowe 2-pokojowe, ciche i przestronne mieszkanie na parterze w budynku 5-piętrowym o powierzchni użytkowej 48,66 m² z DWOMA OGRÓDKAMI o dwustronnej ekspozycji (południowy wschód / północny zachód).


Mieszkanie znajduje się w prestiżowym osiedlu Bemowo Vita dewelopera Develia w budynku "Rzym" przy ul. Szeligowskiej 57 B — 7 minut spacerem od stacji metra Chrzanów. Jest idealne dla osób ceniących ciszę, komfort z wejściem i parkowaniem na poziomie zero oraz prywatną dużą przestrzeń na świeżym powietrzu. Jednocześnie praktyczne dla właścicieli czworonogów.


Osiedle Bemowo Vita zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę, komfort mieszkańców oraz wysoką jakość części wspólnych. Architektura oraz wnętrza inspirowane są najbardziej znanymi europejskimi metropoliami, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń do życia.


  • Stan deweloperski - budynek oddany w czerwcu 2026 roku.
  • Stan prawny - pełna własność, już po akcie notarialnym przeniesienia własności od dewelopera.
  • Bezpieczeństwo transakcji na nowe mieszkanie w nowym budynku i nowoczesnym osiedlu bez ryzyk i kosztów związanych z cesją, bez oczekiwania w niepewności na ukończenie budowy i zamknięcie formalności przez dewelopera.


Rozkład mieszkania:

Powierzchnia całkowita mieszkania po pomiarach powykonawczych dewelopera - 48,66 m²

• salon z aneksem kuchennym – 26,42 m² (podwójne okno drzwiowe i okno kuchenne z ekspozycją na południowy wschód)

• sypialnia – 12,23 m² (podwójne okno drzwiowe z ekspozycją na północny zachód)

• łazienka – 3,86 m²

• przedpokój – 6,15 m²


Ogródki:

• ogródek z wyjściem z salonu – 42,01 m² (ma doskonałe nasłonecznienie od wschodu i południa, jest wyraźnie oddalony od sąsiedztwa i przechodniów, odgrodzony dodatkowo pasem zieleni, doskonały na pergolę lub dodatkową zabudowę szklaną (ogród zimowy zamknięty powiększający salon).

• ogródek z wyjściem od sypialni – 11,10 m² (ma nasłonecznienie po południu).


  • Do mieszkania przynależy wygodne do parkowania naziemne duże miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do budynku, przed oknem mieszkania — dodatkowo płatne 27 000 zł.


Największe atuty nieruchomości:

  • dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ponad 53 m² (42.01 m² + 11,10 m²)
  • dwustronna ekspozycja okien (dobre doświetlenie pomieszczeń)
  • cisza i prywatność, z dala od dróg i okien sąsiednich budynków
  • funkcjonalny i przestronny układ po zmianach architektonicznych, wykonanych na etapie projektu
  • nowoczesne, eleganckie osiedle o wysokim standardzie z monitoringiem
  • przemyślana kolorystyka elewacji budynku, zapewniająca estetykę na długie lata
  • pomieszczenie na odpady komunalne z segregacją, wbudowane w bryłę budynku
  • dedykowane pomieszczenie na rowery (rowerownia) oraz zewnętrzne stojaki na rowery
  • strefy zieleni, ławeczki, śpiew ptaków w tej okolicy
  • Prywatne miejsce postojowe przed budynkiem, wygodne do parkowania
  • Świadectwo energetyczne klasy A


Zmiany architekta wykonane u dewelopera na etapie projektu:


• zmieniony układ drzwi wejściowych z otwieraniem na salon

• otwarta, bardziej funkcjonalna kuchnia bez ściany działowej, z wnęką na wysoką zabudowę (lodówka, mikrofalówka/kuchenka) oraz zoptymalizowany układ instalacji wodnej i elektrycznej do szafek i sprzętów kuchennych

• przygotowana instalacja wodno-elektryczna do podłączenia pralki w szafie gospodarczej w holu

• podejście wodne pod prysznic na ścianie frontowej łazienki (miejsce na prysznic lub wannę)

• przeniesione punkty świetlne w salonie i przedpokoju, domofon i TV



Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bemowa z doskonałą komunikacją:

• przystanek autobusowy przed wjazdem na osiedle – 1 minuta

• stacja metro Chrzanów – 7 minut spacerem, termin oddania - listopad 2026.

• dojazd autem do centrum Warszawy ok. 20 min., trasa S8


W okolicy: duże sklepy Kaufland, Lidl, Biedronka, małe sklepy i punkty usługowe restauracje, piekarnie, nowo powstała szkoła podstawowa, przedszkola, klinika Damiana, Medicover, siłownia Zdrofit, tereny rekreacyjne, Park Górczewska z tężnią solankową, Lasek Bemowski oraz liczne ścieżki rowerowe.

Nieruchomość zakupiłam w celu czasowego ulokowania kapitału, kierując się przy wyborze atrakcyjnością jego położenia i standardu, jest bardzo unikalne na obszarze nowego Bemowa. Sprzedaję po cenie rynkowej wg cen dewelopera.


Serdecznie zapraszam do obejrzenia od poniedziałku do niedzieli. Proszę dzwonić lub wysłać wiadomość to oddzwonię. Nieruchomość dostępna od ręki.


Agata



Nie wyrażam zgody na kopiowane i rozpowszechnianie ogłoszenia przez agencje pośrednictwa.





Agata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 605 559 550
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama