Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 03.09.2026
Powstańców, małopolskie, Kraków
Cena: 676 000 PLN  (13 000 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
52 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
5
Liczba pięter
11
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48837755
Data aktualizacji
2026-09-03 15:46:54
Opis:

PREZENTACJA MIESZKANIA 19.09.2026 (sobota) i 20.09.2026 (niedziela)


ZAREZERWUJ SWÓJ TERMIN!

Tel. 50*******88

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią idealnie sprawdzi się dla domowników, dając zarazem możliwość wyburzenia ściany, by stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym lub połączyć łazienkę z WC. Z drugiej strony to świetna opcja inwestycyjna – przez ostatnie 10 lat było bez problemu wynajmowane 3-4 studentom, przynosząc stały dochód rzędu 3000 zł miesięcznie przy bezproblemowych sąsiadach, co czyni je doskonałą lokatą kapitału. Co istotne, pokazujemy wyłącznie prawdziwe zdjęcia, a nie wizualizacje, więc dokładnie wiesz, co kupujesz i nie kupujesz kota w worku.

INFORMACJE PODSTAWOWE

• Powierzchnia: 51,79 m²

• Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)

• Piętro: 5 z 11 (winda w budynku)

• Układ: Dwustronny, bardzo jasne wnętrza

• Stan: Gotowe do natychmiastowego zamieszkania (bez wkładu finansowego, kuchnia z pełnym wyposażeniem w cenie)

• Przynależności: Piwnica (1,48 m²), dostęp do wózkowni

• Parking: 2 miejsca postojowe na zamkniętym/otwartym parkingu + parking dla gości

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Korytarz

• Pokój dzienny ~21m2 (ekspozycja południowa)

• Sypialnia 1 ~10m2 (ekspozycja południowa)

• Sypialnia 2 ~6,5m2

• Oddzielna kuchnia ~8m2

• Łazienka

• Toaleta

• Przestronna loggia (ekspozycja południowa)

BUDYNEK I STANDARD

• Rok budowy: 1975.

• Stan techniczny: budynek po pełnej termomodernizacji dachu i ścian zewnętrznych

• Stolarka okienna: PCV (duże przeszklenia)

• Prywatność: tylko dwa mieszkania na piętrze w klatce schodowej

KOSZTY UTRZYMANIA

• Czynsz administracyjny: ok. 350 zł (w tym: utrzymanie wspólnoty, sprzątanie klatki, fundusz eksploatacyjny, obsługa windy, dbanie o tereny zielone i parking, fundusz remontowy)

• Media (wg zużycia): prąd, C.O. (miejskie), woda, gaz

• Ogrzewanie: niskie koszty eksploatacji

• Opłata przekształceniowa - ok. 500zł/rok - jesteś też właścicielem gruntów na których stoi blok

LOKALIZACJA I OKOLICA (Kraków, ul. Powstańców)

• Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu

• Infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, paczkomaty, bankomaty, kościół

• Rekreacja i aktywność: tereny rekreacyjne, place zabaw, miejsca do wypoczynku na wyciągnięcie ręki

• 4 km do Galerii Krakowskiej, 5 km do Rynku (wieżę kościoła Mariackiego widać z balkonu!)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Doskonała lokalizacja w Krakowie z bardzo dobrym dojazdem

• Mieszkanie czyste, zadbane, nie wymaga nakładów finansowych

• Dwa dedykowane miejsca postojowe na zamkniętym parkingu + parking dla gości

• Komfortowa prywatność – tylko dwa lokale na piętrze

• Słoneczny balkon (loggia) od południa i widoki zapierające dech w piersi

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

• Bez pośredników (!)

• Zapraszam na prezentację nieruchomości

• Filmy i więcej zdjęć wyślę mailem

KONTAKT

Maria Tkocz

tel. 50*******88


Maria
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 282 888
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama