Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 02.10.2026
Łukowska, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Cena: 710 000 PLN  (11 451,61 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
62 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
10
Liczba pięter
12
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49160417
Data aktualizacji
2026-10-02 12:46:54
Opis:

3-pokojowe, DWUSTRONNE (62 m²) Praga-Południe, ul. Łukowska (Grunty Uregulowane!)

Cena: 710 000 zł

Metraż: 62 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 10 budynek 12 pięter (z windą)

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW – możliwość zakupu na kredyt!)

W skrócie

Na sprzedaż przestronne, niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na zielonym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Ostrobramska przy ul. Łukowskiej. Mieszkanie dwustronne co gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Salon, loggia oraz pokój - południe. Kuchnia, średni pokój - północ. Lokal znajduje się na 10 piętrze. 10 piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy (budynek 12 piętrowy). Idealna propozycja dla rodziny lub pod bezpieczny wynajem.


W 2025 roku były wymienione piony hydaruliczne/rury więc przez najbliższe kilkadziesiąt lat nie ma groźby dewastacji łazienki i przedpokoju.


Osiedle monitorowane, kamery, szlabany.


Rozkład i stan mieszkania

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, dwustronny układ, który gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Podłogi parkiet do odświeżenia/cyklinowania używane były dywany.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • Salon 18 m2 z wyjściem na balkon typu loggia – przestronny, idealny do strefy wypoczynkowej.
  • Sypialnia/gabinet 9,8 m2 – ustawny pokój małżeński lub pokój dla dziecka.
  • Sypialnia/gabinet 12,4 m2 – doskonała na gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię.
  • Oddzielna, widna kuchnia 7,8 m2, gaz – z dużym oknem.
  • Łazienka 3,6 m2 z prysznicem (pralka,umywalka) oraz oddzielne WC 1,1 m2– wygoda przy codziennym użytkowaniu.
  • Przedpokój 5,5 m2 plus 3,8m2 – wykonany w boazerii z miejscem na ubrania pojemna szafa wnękowa, pawlacz

Stan techniczny: Parkiet. Pokoje wymagają odświeżenia (malowanie, ewentualnie cyklinowanie/wymiana podłóg według uznania). Kuchnia do wymiany/naprawy glazury i terakoty, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji najważniejszego pomieszczenia w domu.

Okna plastikowe.

loggia 4 m2 zabezpieczona przed gołębiami

Przedpokój boazeria, szafa boazeria, pawlacz boazeria, kuchnia boazeria.



Lokalizacja i okolica

Osiedle Ostrobramska zarządzane przez SM Ostrobramska to jedna z najlepiej zorganizowanych przestrzeni na Pradze-Południe. Wokół budynku znajduje się pełna infrastruktura miejska, dużo zieleni:

  • Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Warszawy. Liczne linie autobusowe przy ul. Ostrobramskiej zapewniają szybki dojazd do stacji Metro Politechnika 15 minut lub bezpośrednio do Śródmieścia. Obok budynku pętla autobusowa 158, 182, 141, 168 wygodny dojazd w wielu kierunkach. W planach rozwoju sieci miejskiej znajduje się także przyszła linia metra M3.
  • Zakupy i usługi: . W bezpośredniej bliskości sklepy osiedlowe 2 X Biedronka, Lidl, Topaz, apteki, przychodnia lekarska oraz punkty gastronomiczne pizza, burger itp.W pieszym dystansie CH Promenada, Centrum Handlowe King Cross Praga
  • Edukacja i rekreacja: W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, nowoczesne place zabaw, boiska oraz zadbane, zielone skwery spacerowe.

Dlaczego warto?

  1. Pełne bezpieczeństwo zakupu: Grunty pod budynkiem są uregulowane. Można bez przeszkód założyć Księgę Wieczystą i posiłkować się kredytem hipotecznym.
  2. Potencjał aranżacyjny: Metraż 62 m² pozwala na zmianę układu.
  3. Widok i cisza: 10. piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy. Nad mieszkaniem są jeszcze dwa piętra i dopiero tam znajduje się solidny strop dachowy po modernizacji.
  4. Prężna spółdzielnia: Budynek jest ocieplony, klatki schodowe są czyste, a windy nowoczesne i regularnie serwisowane.

Do mieszkania przynależy także piwnica.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Jarek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 797 787 663
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama