Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 22.11.2023
Ostródzka, mazowieckie, Warszawa
Cena: 1 999 000 PLN  (9610,58 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
208 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Liczba pokoi
5
Forma własności
własność
Rok budowy
2010
Typ domu
bliźniak
Dostęp do drogi
kostka-brukowa
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-32569909
Data aktualizacji
2024-04-19 15:47:40
Opis:

Piękny, duży i komfortowy dom na kameralnym osiedlu w zielonej i cichej części Białołęki, w świetnej lokalizacji. To również obietnica spokoju, atrakcyjnej okolicy, bliskości natury i dobrego połączenia z miastem. Przytulne, ustronne osiedle, łączy zaletę mieszkania w stolicy z urokiem, jakie oferuje łono natury. 


Dom jest bardzo jasny i przestrony - został optymalnie usytuowany względem stron świata, a jego duże okna, gwarantują nie tylko dostęp do naturalnego światła, ale także kontakt z otaczającą naturą. Duża przestrzeń i klasyczny wystrój urzekają każdego a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. Zamknięte osiedle jest idealnym miejscem do bezpiecznego wychowywania dzieci, a także do spokojnego ale także i aktywnego wypoczynku.


Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną, rolety zewnętrzne, instalację alarmową, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach oraz instalację kominkową z turbiną i rozprowadzeniem ciepła w domu. Na ogrodzie znajduje się sauna, szopa na narzędzia oraz wiata na rowery. Nieruchomość mieści się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Jest tu także światłowód, i wodociąg miejski, instalacja TV, wjazd bramą na pilota, domofon z furtką na kod. Osiedle jest oświetlone z progami zwalniającymi. Dom posiada spore pomieszczenie gospodarcze /pralnię, garaż + 3 własne miejsca postojowe.


Powierzchnia domu 208m2 Powierzchnia działki 800m2


5 pokoi: Salon 37,30m2, 4 sypialnie: 21,05 m2, 19,07m2, 16.72m2, 14,43m2

2 łazienki

Kuchnia 13,06m2

Salon z jadalnią

Garaż ok. 20m2

Pomieszczenie gospodarcze

Przestronny, zadaszony taras - 40m2, zadaszenie 17,5m2

Zagospodarowany ogród - drzewa i rośliny ozdobne a także sad z drzewami i krzewami owocowymi, już dającymi owoce. 


6 PUNKTÓW DLACZEGO WARTO?


1. DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ. Dom jest bardzo zadbany i komfortowy - do wprowadzenia. Nie ponosisz wysokich i rosnących kosztów wykończenia, jak w przypadku zakupu domu w stanie deweloperskim oraz oszczędzasz czas i redukujesz ogromny stres.


2. KOSZTY EKSPLOATACYJNE są bardzo niskie. Duża instalacja fotowoltaiczna, aż 23 panele – 7kW gwarantuje bardzo niskie rachunki za prąd lub praktycznie ich brak. Instalacja gazowa i kominkowa oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach umożliwiają najbardziej komfortowy i ekonomiczny wybór ogrzewania domu.


3. ŚWIETNA LOKALIZACJA. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, szkoły języków obcych, szkoła muzyczna, place zabaw, restauracje, wiele sklepów, punkty usługowe, cukiernie, dentyści, salony piękności, fryzjerzy, weterynarze, paczkomaty itd.

Bardzo blisko IKEA, DECATHLON, CENTRUM HANDLOWE CZERWONA TOREBKA, ATRIUM TARGÓWEK, MULTIKINO, ZIELONY TARGÓWEK.

Ok. 20 min. do centrum Warszawy.


4. WYPOCZYNEK. Dom jest tak usytuowany, że zapewnia ciszę, spokój i komfort, gdy potrzebujemy zrelaksować się po ciężkim dniu pracy. Jeżeli jednak preferujemy aktywny wypoczynek, lokalizacja domu jest wręcz idealna. W niedalekiej odległości znajdują się różnego rodzaju kluby sportowe, siłownie, studia jogi czy fitnessu. Tuż przy osiedlu jest ścieżka rowerowa nad Kanałem Żerańskim (Królewskim) ciągnąca się aż do Zalewu Zegrzyńskiego. Idealne miejsce do jazdy rowerem, spacerów, joggingu.

W odległości poniżej 2km od domu wkrótce rozpocznie się budowa Pływalni Białołęka. Będzie to bardzo nowoczesny obiekt z basenami pływackimi, rekreacyjnymi, jacuzzi, zjeżdżalniami, grotą lodową i kawiarnią.


5. OSIEDLE TO WIĘKSZE BEZPIECZEŃSTWO a usytuowanie domu vs. sąsiedzi mimo, że daje poczucie prywatności – główne okna skierowane są na zieleń - drzewa i pola, a dom ma tylko dwóch bliskich sąsiadów, dodatkowo daje też poczucie bezpieczeństwa.


6. KOMUNIKACJA MIEJSKA. Korzystają z niej m.in. dzieci jeżdżące do szkół. Przystanki autobusowe linii 226 (bardzo szybkie połączenie z METREM), 120, 314, 134, 304, N14, 226, 234.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


Oferta bezpośrednia, agencje nieruchomości zapraszam z klientem.

Aleksandra
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 517 944 177
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama