Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 12.02.2025
Stanisława Szymańskiego, kujawsko-pomorskie, Toruń
Cena: 39 875 000 PLN  (319 PLN/m²)
Powierzchnia działki
125 000 m²
Typ domu
inny
Typ działki
przemysłowa
Numer oferty
gratka-39785017
Data aktualizacji
2026-04-03 20:34:30
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowy teren przemysłowy o łącznej powierzchni ok. 12,5 ha, położony w strategicznej lokalizacji Torunia. Nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym i objęta jest przeznaczeniem przemysłowym zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

To ostatni tak rozległy teren przemysłowy dostępny w granicach miasta, idealny dla inwestorów planujących budowę zakładów produkcyjnych, hal magazynowych, centrów logistycznych czy parków przemysłowych.

Kluczowe atuty nieruchomości:

  • Powierzchnia całkowita: ok. 125 000 m²
  • Status gruntu: użytkowanie wieczyste
  • Zwolniona z podatku VAT
  • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – elastyczność w planowaniu inwestycji
  • Przeznaczenie w studium: tereny przemysłowe

Lokalizacja – przemysłowe serce Torunia

  • Bezpośredni dostęp do dróg publicznych
  • Bezpośrednie sąsiedztwo GPZ – możliwość pozyskania dużej mocy energetycznej
  • Dogodna komunikacja z kluczowymi trasami:
  • Drogi krajowe: DK1, DK10, DK15, DK80
  • Autostrada A1 – zaledwie 4 km od nieruchomości

Dostępne warianty zakupu (możliwość zakupu całości lub części):

Wariant 1 – ok. 4,9 ha

  • Obręb 45: działki nr 278, 279, 280, 283, 284, 285 (+277 do podziału)
  • Obręb 46: działka nr 412

Wariant 2 – ok. 4,9 ha

  • Obręb 45: działki nr 287–293
  • Obręb 46: działki nr 412, 413, 415, 418–420, 425

Wariant 3 – ok. 2,9 ha

  • Obręb 45: działki nr 295, 296
  • Obręb 46: działki nr 416, 417, 421–424

Opłaty i podatki:

  • Podatek od nieruchomości: 1,38 zł/m² rocznie
  • Opłaty za użytkowanie wieczyste:
  • TO1T/00032752/9: obecnie 1,44 zł/m² (możliwy wzrost do 4,05 zł/m²)
  • TO1T/00069309/7: 3,32 zł/m²

Dlaczego warto?

Jedna z ostatnich tak dużych działek przemysłowych w Toruniu

Doskonała lokalizacja z dostępem do infrastruktury energetycznej i drogowej

Elastyczność w kształtowaniu zabudowy i funkcji terenu



Jeżeli poszukują Państwo innej działki na terenie Elany, zapraszam do kontaktu.

Lewandrowski Jarosław601 220 780 jaroslaw.lewandrowski@

Jarosław
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 220 780
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama