Działka na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 18.12.2024
aleja Józefa Piłsudskiego, śląskie, Dąbrowa Górnicza
Cena: 12 830 000 PLN  (0 PLN/m²)
Powierzchnia działki
0 m²
Typ działki
usługowa
Numer oferty
gratka-38831913
Data aktualizacji
2024-12-19 03:10:20
Opis:

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym, zlokalizowana w Dąbrowie Górniczej przy Al. Piłsudskiego 92, woj. śląskie. Na nieruchomość składają się działki: 308, 309 oraz 310 obręb 0021.Powierzchnia gruntu przeznaczonego do sprzedaży wynosi 3,6092 ha. ArcelorMittal Poland S.A. posiada prawo użytkowania wieczystego, właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Działka 308 zabudowana jest budynkiem o funkcji biurowej. Opis budynku: Budynek zlokalizowany na działce 308 posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną; Rok budowy: 1997; Wymiary: wysokość 17,60 m, szerokość 16,54 m, długość 78,80 m; Powierzchnia: zabudowy 1 303,35 m², użytkowa 5 537,10 m²; Kubatura: 26 190,00 m³; trzy klatki schodowe, jeden dźwig osobowo-towarowy (Q1), jeden dźwig osobowy (Q 500 kg); Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, IT, odgromowa. MPZP: Nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod produkcję i usługi. Strefa: produkcja-usługi – 4PU1.Sąsiedztwo: Nieruchomość położona jest przy Alei Piłsudskiego, w północno-wschodniej części miasta, w odległości około 6 km od centrum miasta. Otoczenie nieruchomości to usługi i przemysł. Dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość posiada dostęp do Alei Piłsudskiego. Obecnie dojazd do nieruchomości odbywa się od strony południowej poprzez główną część Alei Piłsudskiego, która przebiega przez wiadukt o ograniczonej nośności 3,5 t. Dojazd jest również możliwy od strony północnej do ul. Roździeńskiego poprzez zakład produkcyjny Huty ArcelorMittal Poland, gdzie nie ma ograniczeń nośności drogi.

Nieruchomość podlega szczególnym warunkom sprzedaży oraz posiada następujące uwarunkowania i ograniczenia:

1. Na terenie działki nr 308 znajdują się dwa czynne obiekty energetyczne: budynek stacji S-105 oraz przepompowni wody. W przypadku sprzedaży konieczne będzie ustanowienie na ich rzecz dla Sprzedającego nieodpłatnych odpowiednich służebności. Powierzchnia objęta służebnością będzie wynosiła około 900 m².

2. Dojazd do nieruchomości przez wiadukt na Alei Piłsudskiego 92 ( w bezpośrednim sąsiedztwie głównej siedziby Sprzedającego ) jest dostępny wyłącznie dla pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej poniżej 3,5 tony.

3. Dostęp do drogi publicznej od strony ul. Roździeńskiego dla pojazdów o masie powyżej 3,5 tony jest możliwy wyłącznie przez tereny będące w wieczystym użytkowaniu Sprzedającego, w tym przez bramę nr 4. W takim przypadku konieczne będzie ustanowienie odpłatnej służebności przejazdu i przechodu przez istniejącą drogę na wskazanych działkach Sprzedającego. Realizacja służebności będzie odbywać się na terenie funkcjonującego zakładu produkcyjnego, gdzie obowiązują wewnętrzne procedury bezpieczeństwa, do których Nabywca Nieruchomości będzie zobowiązany bezwzględnie się dostosować.

4. Jeżeli działalność Nabywcy Nieruchomości będzie wymagała dojazdu do nieruchomości pojazdów o masie powyżej 3,5 tony, Nabywca po zakupie Nieruchomości będzie zobowiązany do wykonania ogrodzenia zakupionego terenu, z możliwością dojazdu do niego po terenach Sprzedającego przez ustanowioną służebność.

5. Jeżeli działalność Nabywcy Nieruchomości nie będzie wymagała dojazdu do nieruchomości pojazdów poniżej 3,5 tony brak będzie konieczności wygrodzenia nieruchomości, ponieważ dostęp do drogi publicznej przy Alei Piłsudskiego jest ogólnodostępny ( warunkiem dojazdu jest ograniczenie opisane w punkcie 2 ).

6. W budynku znajdują się: serwerownia Sprzedającego oraz archiwum zakładowe. W przypadku sprzedaży nieruchomości, Sprzedający zastrzega sobie prawo do podjęcia działań mających na celu przeniesienie tych zasobów. Czas niezbędny na zmianę lokalizacji wynosi maksymalnie 1,5 roku.

Cena nieruchomości: 12 830 000,00 pln netto

Planowany termin rozpoczęcia postępowania sprzedażowego: I kwartał 2025 r.

Więcej informacji można znaleźć na stronie ArcelorMittal Poland, w zakładce: Nieruchomości i upłynnienia.



ArcelorMittal Poland
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 608 032 609
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama