Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 02.01.2025
Herbu Janina, mazowieckie, Warszawa
Cena: 1 644 804 PLN  (19 581 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
84 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
4
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Rok budowy
2020
Materiał budowlany
inny
Winda
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-39008513
Data aktualizacji
2025-01-03 05:45:14
Opis:


Wystawiamy BEZPOŚREDNIO na sprzedaż nasze mieszkanie, w którym zdążyliśmy zamieszkać, ale nie zdążyliśmy zupełnie wykończyć. Niestety najmłodsza pociecha rośnie, domaga się swojego pokoju, więc z kontynuacji wykańczania niestety nic nie będzie. 

Mieszkanie mieści się na ulicy Herbu Janina, w nowowybudowanym bloku z 2020 roku na 4 ( ostatnim) piętrze. Oczywiście jest winda.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami. W lokalu wprowadziliśmy zmiany lokatorskie, wiec jest więcej gniazdek niż było to przewidziane, dodatkowa łazienka. wiekszą kuchnia, ta ostatnia zaprojektowana raczej na jednoosobową. My mogliśmy gotować cała rodziną. 


Mieszkanie własnościowe, rozkładowe z księgą wieczysta.

 84 m² , wysokość 2.71 m. Trzy sypialnie (9,9 i11m) i połączony z kuchnią (9m)salon ( 19m, 2 łazienki (6,5 i 2,7), pralnia 2m). która można przerobić na garderobę, hol 14,5 m i bardzo duży 12,5 m balkon. Jest komórka lokatorska (dodatkowo 35 000 PLN) i miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo 50 000 PLN). Wszystkie media miejskie, jest światłowód kablówka itp.


Wykończona jest 1 łazienka, zrobiona kuchnia na wymiar, podłogi i drzwi - drewniane Drugą łazienkę, pralnię i szafy można już zaaranżować według własnych upodobań


Mieszkanie narożne w najbardziej wysuniętym budynku na osiedlu, Osłonięte przez pozostałe bloki osiedla, sąsiadujące z biurowcami nadaje się bardziej dla koneserów ciszy i prywatności niż dla osób, które lubią wsłuchiwać się w „muzykę” miasta. Po godzinie 18:00 i w weekendy jest totalnie cicho i spokojnie.

Z mieszkaniamożemy podziwiać otwartą przestrzeń miasteczka, bo wszystkie otaczające budynki są o jedno piętro niższe. W oddali, wieczorami, mieni się wszystkimi kolorami tęczy Świątynia Opatrzności Bożej. Czasem kiedy jest mgła ma się wrażenie lewitowania w próżni.


Jednak najwieksza zaletą tego mieszkania są bardzo sympatyczni, uprzejmi i niekłótliwi sąsiedzi. Istny cud!


Dookoła pełna infrastruktura:


  1. Szkoła podstawowa i państwowe cudowne przedszkole.”Nasza bajka”oraz żłobek 750 m.
  2. Zresztą cała ulica Ledóchowskiej to kilka szkół i przedszkoli prywatnych i państwowych, między innymi szkoła brytyjska, niemiecka, prywatne liceum.Nieco dalej na Flatta drugi żłobek i przedszkole państwowe
  3. Na Branickiego znajduje się też ukochany przez wszystkich prywatny żłobek „Muchomorki”.
  4. Biedronka 800 m.
  5. Carrefour, apteka, klub fitness Zdrofit 500 m.
  6. Zupełnie fatalnie zaprogramowany bankomat - 100 m, który potrafi wypłacić całą duża kwotę banknotami dwudziestozłotowymi (chwała nota bene Opatrzności, że nie wypłaca w bilonie)
  7. Na parterze męski fryzjer (bardzo sympatyczny i zawsze uśmiechnięty) i sklep Żabka (czynny do 23:00, zawsze można wyskoczyć po coś mniej lub bardziej wyskokowego, a gdyby przyszło nam do głowy robić zakupy po północy, to 500 metrów dzieli nas od stacji benzynowej BP (z lepiej zaprogramowanym bankomatem) i mini sklepem Auchan. Przy stacji jest też McDonald's.
  8. Nowo wybudowana pętla tramwajowa 500 m, osłonięta biurowcami - zupełnie nie słychać tramwajów. Jeżdzą do centrum
  9. Przystanek autobusowy 400 m. Bardzo łatwy dojazd do metra Imielin
  10. Super fajne połączenie z Ursynowem, nie trzeba przepychać się przez Miasteczko Wilanów jadąc np. do centrum, można szybciutko przemknąć przez Ursynów.
  11. Oczywiście bardzo blisko do obwodnicy,( nie słyszymy jej choć mamy blisko bo zasłaniają nas pozostałe bloki i dźwiękoszczelne ekrany) sprawne połączenie z trasą S2. Łatwo uciec z Warszawy na łono natury albo gdziekolwiek indziej, bez przepychania się przez pół miasta.
  12. Centrum Kultury Wilanów w budynku obok - 100 m - nowo otwarta filia stopniowo poszerzająca ofertę.
  13. W pobliżu 2 prywatne przychodnie Lux Med, Centrum Medyczne Puławska, stomatolog. Przychodnie współpracujących z NFZ też nie brakuje w miasteczku Wilanów
  14. Za płotem szpital Medicover z prywatną przychodnią, apteką

Za obwodnicą tereny znakomicie nadające się do spacerów z psem, biegania, jazdy na rowerze.”


marzna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 109 003
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama