Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 18.05.2026
Geodezyjna, mazowieckie, Warszawa
Cena: 949 000 PLN  (7189,39 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
132 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
1
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47416701
Data aktualizacji
2026-05-18 10:01:14
Opis:

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie dwu poziomowe zlokalizowane na granicy Warszawy i Marek, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.


Kameralne, zamknięte osiedle w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, lasów i łąk.

Zaledwie 350 m od Trasy Toruńskiej, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy, ale również ciszę i spokój.

W najbliższej okolicy:

  • Centrum handlowe M1, IKEA, Domoteka,
  • Decathlon – ok. 600 m
  • Przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, stacja paliw
  • Nowoczesny kompleks Szkoły Podstawowej, Przedszkola (z oddziałami integracyjnymi) i Żłobka – ok. 300 m (ul. Zygmuntowska, Marki)
  • Szkoły, przedszkola, restauracje i sklepy


Dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 131,99 m², usytuowany na I i II piętrze wraz z bardzo wysokim poddaszem użytkowym. W cenie udział w powierzchni wspólnej oraz miejsca parkingowe na terenie.


Unikalny atut

Klatka schodowa w kształcie litery "U" umożliwia jej wyodrębnienie, co daje możliwość:

  • stworzenia dwóch niezależnych mieszkań
  • przeznaczenia lokalu np. pod wynajem dwulokalowy

Wszystkie instalacje zostały zaprojektowane z myślą o takim rozwiązaniu.


Budowa realizowana w wysokim standardzie, zgodnie z najnowszymi normami energooszczędnymi:

  • cegła Porotherm Profi (murowana na klej – brak mostków termicznych)
  • stropy żelbetowo–monolityczne
  • podwójne ściany między lokalami – doskonała izolacja akustyczna
  • ocieplenie: styropian Premium 20 cm
  • dach z blachy na rąbek + ocieplenie pianą PUR Crossin Attic Soft 25 cm
  • okna 3‑szybowe Aluplast Inter Line 85
  • okna dachowe Velux

Ponadto:

  • tynki gipsowe cienkowarstwowe
  • wylewki anhydrytowe
  • posadzki ocieplone styropianem 25 cm
  • ogrzewanie podłogowe wodne
  • pompa ciepła (brak instalacji gazowej!)
  • C.O.
  • C.W.U.
  • kanalizacja
  • TV
  • światłowód
  • alarm
  • videofon
  • automatyczna brama wjazdowa
  • oświetlenie zewnętrzne


Bardzo niskie koszty eksploatacji.


Inwestycja jest ukończona. Lokal jest bezczynszowy (brak stałych opłat).

cena brutto


Sprzedającym jest firma więc kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Cena w ogłoszeniu jest ceną brutto bez ukrytych kosztów.


Zapraszam do zakupu lub rezerwacji.

TRIBU Sp.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 608 005 902
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama