Mieszkanie do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 01.09.2026
Przestrzenna, zachodniopomorskie, Szczecin
Cena: 3980 PLN  (76,54 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
52 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48813379
Data aktualizacji
2026-09-02 18:47:29
Opis:

Szukasz wyjątkowego miejsca dla kadry zarządzającej, kluczowego managera lub prestiżowej przestrzeni typu business apartment w Szczecinie?

Do wynajęcia luksusowy, nigdy wcześniej niezamieszkany apartament o powierzchni ok. 52 m², zlokalizowany w unikatowej, prestiżowej inwestycji Victoria Apartments przy ul. Przestrzennej. Położenie na ostatnim, 4. piętrze gwarantuje niczym niezmącony, panoramiczny widok na Marinę oraz Jezioro Dąbie.

To pierwszy najem – całe wyposażenie jest całkowicie nowe, wysokiej klasy i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Prywatny taras widokowy (23,38 m²)

Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny, urządzony taras ciągnący się wzdłuż całego apartamentu, na który można wyjść z każdego pokoju (salonu, sypialni oraz gabinetu). Zachodnia ekspozycja zapewnia spektakularne zachody słońca nad wodą – idealne miejsce na odpoczynek po intensywnym dniu pracy.

Funkcjonalny układ (3 niezależne pokoje – 3 miejsca do spania):

Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić pełną prywatność i komfort. Oferuje 3 osobne strefy z funkcją spania:

  • Komfortowa sypialnia – z dużym łóżkiem małżeńskim (materac premium) i przestrzenią do przechowywania.
  • Osobny gabinet / Home Office – dedykowany pokój przygotowany pod pracę zdalną, wyposażony w wygodną kanapę z funkcją spania. Gwarantuje pełne skupienie i ciszę.
  • Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym – z wygodną sofą z funkcją spania oraz pełnym wyposażeniem AGD najwyższej jakości (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza).
  • Elegancka łazienka – wykończona w najwyższym standardzie premium.

Standard Premium dla wymagających:

  • Klimatyzacja zapewniająca idealny komfort termiczny przez cały rok.
  • Kompletne, nowe wyposażenie AGD i RTV (w tym pralka, osobna suszarka bębnowa oraz Smart TV).
  • Dostępne bezpieczne miejsce postojowe w garażu podziemnym – kluczowe dla bezpiecznego parkowania auta służbowego.
  • Dostępna prywatna komórka lokatorska na tym samym poziomie.
  • Zamykany boks rowerowy (bike box) – idealny do bezpiecznego przechowywania sprzętu sportowego tuż przy Marinie.
  • Apartament jest w pełni umeblowany i luksusowo wyposażony (w cenie nowa pościel, naczynia i podstawowe akcesoria) – standard "wchodzisz i mieszkasz", idealny dla zapracowanych profesjonalistów.

Doskonała lokalizacja biznesowa:

Ulica Przestrzenna łączy w sobie unikalny, rekreacyjny klimat z błyskawicznym dojazdem do kluczowych punktów miasta. Dojazd autem do ścisłego centrum Szczecina zajmuje zaledwie ok. 7 minut. Inwestycja gwarantuje też szybkie połączenie z prawobrzeżnymi strefami przemysłowymi oraz drogami wylotowymi w kierunku dróg ekspresowych i autostrad (S3/A6).

Warunki finansowe i formalności (elastyczne warunki kontraktu):

Wariant A – Umowa na minimum 12 miesięcy (Najbardziej opłacalny):

  • Czynsz najmu apartamentu: 3980 zł / miesiąc
  • Pakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)
  • Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiąc
  • Suma opłat stałych dla właściciela: 4300 zł / miesiąc

Wariant B – Umowa elastyczna na 6 miesięcy:

  • Czynsz najmu apartamentu: 4300 zł / miesiąc
  • Pakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)
  • Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiąc
  • Suma opłat stałych dla właściciela: 4620 zł / miesiąc

Dodatkowe opłaty (niezależne od długości umowy):

  • Czynsz administracyjny do wspólnoty za lokal: 690 zł / miesiąc (po odliczeniu kosztów garażu i komórki)
  • Prąd: według zużycia (orientacyjnie ok. 150 - 200 zł/miesiąc)
  • Internet: Możliwość instalacji szybkiego internetu i dopasowania pakietu pod wymagania korporacyjne najemcy w ciągu 48h.

Najem bez kaucji finansowej (System Rendin):

Wynajem realizowany jest w oparciu o certyfikowany system Rendin. Dla Państwa firmy oznacza to optymalizację płynności finansowej i brak konieczności zamrażania gotówki na tradycyjną kaucję (wynosi ona 0 zł). Zamiast depozytu, transakcja zabezpieczona jest ubezpieczeniem i cyfrową weryfikacją wypłacalności najemcy, której koszt (2,5% wartości najmu) jest ujęty w stałych opłatach miesięcznych. Proces weryfikacji oraz podpisania umowy odbywa się w pełni cyfrowo, zgodnie ze standardami korporacyjnymi.

Faktura i aspekty prawne:

Umowa najmu zawierana z osobą prywatną. Wystawiam comiesięczną fakturę bez VAT (zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT). Dokument ten pozwala firmie na bezproblemowe i pełne zaliczenie wydatku w koszty uzyskania przychodu (KUP).

Oferta skierowana do firm szukających najwyższego standardu dla swoich pracowników lub kontrahentów. Zdjęcia nie oddają w pełni magii tego miejsca. Widok na Marinę po prostu trzeba zobaczyć osobiście.

Zapraszam na prezentację.

Łukasz Ziemkiewicz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 696 125 663
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama