Mieszkanie na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 27.01.2026
Iwona Odrowąża, małopolskie, Kraków, Krowodrza
Cena: 747 000 PLN  (18 675 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
40 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-45864035
Data aktualizacji
2026-01-27 16:58:01
Opis:

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,45 mkw + piwnica pow.6,5 mkw położone w kamienicy, w atrakcyjnej części Krowodrzy, przy ul. Wrocławskiej. Doskonała lokalizacja blisko centrum i uczelni oraz wysoki standard techniczny czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów pod wynajem. Czynsz 400 zł/msc.


MIESZKANIE: pierwsze piętro, jasne, ustawne wnętrza, wysokość pomieszczeń 3 m, dwustronne - ekspozycja północno/wschodnia i południowo/zachodnia, wygodny układ pomieszczeń-z przedpokoju można swobodnie przejść do każdego pokoju, a centralnie umieszczona łazienka oddziela strefy mieszkalne, zapewniając funkcjonalność i prywatność, w każdym pokoju są okna, łazienka z miejscem na pralkę/suszarkę, komórka/schowek w pokoju, balkon z widokiem na drzewa w ogródku, piwnica, do indywidualnej aranżacji lub z możliwością wykończenia (osobna wycena) - przykład na zdjęciach, opcja dwóch pokoi z aneksem kuchennym sypialnią albo pokojem do pracy lub dwa niezależne apartamenty inwestycyjne, każdy z aneksem kuchennym.


KAMIENICA: budynek z klimatem, kameralna cicha uliczka, zabudowana tylko z jednej strony, bez problemu możliwość parkowania, trzypiętrowy z 1935 roku, solidna, ceglana konstrukcja, stropy żelbetowe, fundamenty: ławy monolityczne żelbetowe, ściany piwnicy są murowane z cegły ceramicznej pełnej, ściany nośne kondygnacji naziemnych są murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy monolityczne żelbetowe, ściany między lokalowe i oddzielające od ciągów komunikacyjnych są murowane z cegły ceramicznej pełnej/dziurawki, dach: więźba drewniana płatwiowo-krokwiowa, kryta papą na deskowaniu pełnym, płyty balkonów i loggii są monolityczne żelbetowe, biegi schodów i spoczniki są monolityczne żelbetowe.


STAN TECHNICZNY: po generalnym remoncie, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowa wylewka podłogowa, gładzie na ścianach – gotowe do malowania, podwieszane sufity, nowe okna i parapety, przygotowane technicznie do wieloletniego użytkowania bez dodatkowych nakładów


LOKALIZACJA– ogromny atut: szybki dojazd do Rynku Głównego, blisko uczelni (AGH, UJ), komunikacja miejska w zasięgu kilku minut, zielona, spokojna okolica mimo centralnego położenia.


Mieszkanie 39,45 mkw w cenie 747 tys.zł+ piwnica pow. 6,5 mkw cena 16 tys zł.

Dostępne wyłącznie u mnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik Agnieszka Kolasińska


Uprzejma prośba o brak kontaktu ze strony biur nieruchomości.


Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 508 891 498
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama