Biurowiec na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 06.08.2026
Lubelska, warmińsko-mazurskie, Olsztyn
Cena: 3 365 890 PLN  (3413,68 PLN/m²)
Powierzchnia
986 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48525235
Data aktualizacji
2026-08-06 13:55:07
Opis:

Sprzedaż nieruchomości w trybie przetargu pisemnego.

Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami: biurowym o powierzchni 986,27 m2 oraz usługowym z wagą o powierzchni 37 m² zlokalizowana przy ul. Lubelskiej 46 w Olsztynie na Osiedlu Kętrzyńskiego w jednej z najważniejszych przemysłowo – usługowej i najbardziej ruchliwych arterii komunikacyjnych miasta.

Nieruchomość położona jest przy świetnie skomunikowanej trasie z szybkim dojazdem do Obwodnicy Olsztyna (węzeł Olsztyn Wschód) oraz bezpośrednie kilku minutowe połączenie z centrum miasta (samochodem, autobusem lub rowerem) generuje naturalny, bezpłatny efekt marketingowy. Twoje logo na elewacji będzie doskonale widoczne dla tysięcy kierowców dziennie. Szeroka ulica Lubelska gwarantuje łatwy dojazd także dla samochodów dostawczych i kurierów.

W bliskim sąsiedztwie Dworca Głównego (PKP/PKS), co ułatwia dojazd pracownikom oraz kontrahentom. Nieruchomość posiada potencjał komercyjny i stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem adaptacyjnym na funkcje biurowe, usługowe, noclegowe lub magazynowe. To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość miejskiej infrastruktury lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi rejon dynamicznie rozwijający się, skupiający liczne hurtownie, salony handlowe oraz firmy usługowe. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz markety, co gwarantuje dużą wygodę codziennego życia.

To idealny adres dla centrali firmy logistycznej, korporacji IT, placówki medycznej, nowoczesnej szkoły językowej, instytucji finansowej lub jako doskonały produkt typu "rentier" pod wynajem wielonajemcowy.

POLREGIO S.A.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 798 158 615
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama