Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 06.09.2026
Generała Ludwika Bogusławskiego, mazowieckie, Ostrołęka
Cena: 5 900 000 PLN  (2765,15 PLN/m²)
Powierzchnia
2133,7 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48868857
Data aktualizacji
2026-09-06 13:52:22
Opis:

Nieruchomość

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 40394 i 40395, obręb 0004, o łącznej powierzchni 2 450 m².

Na działce nr 40395 posadowiony jest wolnostojący budynek biurowo-usługowy, wybudowany w latach 90., o powierzchni użytkowej 2 133,7 m².

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3U – teren zabudowy usługowej.

Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący m.in.:

  • pomieszczenia biurowe,
  • pomieszczenia usługowe i salę obsługi,
  • pomieszczenia socjalne,
  • pomieszczenia techniczne,
  • zaplecze komunikacyjne.

Wyposażenie i infrastruktura

Obiekt wyposażony jest w:

  • instalację wodno-kanalizacyjną,
  • instalację elektryczną,
  • wentylację grawitacyjną i mechaniczną,
  • centralne ogrzewanie,
  • klimatyzację,
  • instalację hydrantową,
  • windę.

Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Lokalizacja – jeden z największych atutów

Nieruchomość położona jest w centralnej części Ostrołęki, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i osobom dojeżdżającym z okolicznych miejscowości.

Dodatkowym atutem jest planowana budowa Centrum Przesiadkowego w rejonie ul. Piłsudskiego, w odległości zaledwie 200 m od nieruchomości. Realizacja inwestycji dodatkowo zwiększy znaczenie komunikacyjne i atrakcyjność tej części miasta.

Potencjał nieruchomości

Położenie w centralnej części miasta, sąsiedztwo ważnego węzła komunikacyjnego i jej funkcjonalny układ pozwala na dostosowanie nieruchomości do różnorodnych celów inwestycyjnych, m.in. biurowych, usługowych, handlowych, medycznych, edukacyjnych czy administracyjnych.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużego, samodzielnego obiektu w centralnej części Ostrołęki.


Sprzedawca - podatnik VAT, stawka 23% VAT.


Małgorzata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 888 222 777
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama