Lokal do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 04.10.2026
Pałuków, mazowieckie, Warszawa
Cena: 5016 PLN  (120 PLN/m²)
Powierzchnia
41,8 m²
Liczba pomieszczeń
1
Piętro
parter
Liczba pięter
8
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49178015
Data aktualizacji
2026-10-05 12:39:13
Opis:

Do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 41,80 m², położony na parterze inwestycji ŚwiatoVida przy ul. Pałuków 1 na warszawskim Tarchominie.


Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej oraz ul. Światowida. Otoczenie stanowi intensywnie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, zapewniająca szeroką grupę potencjalnych klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

powierzchnia: 41,80 m²;

lokal na parterze;

bezpośrednie wejście z poziomu ulicy;

duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję i dostęp światła dziennego;

ustawny układ umożliwiający elastyczną aranżację;

możliwość urządzenia zaplecza socjalnego i toalety;

nowy budynek o nowoczesnej architekturze;

sąsiedztwo licznych mieszkań oraz innych lokali usługowych;

bardzo dobra widoczność od strony ciągu komunikacyjnego;

bezpośrednia bliskość Galerii Północnej i komunikacji miejskiej.

Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:

gabinet kosmetyczny lub salon fryzjerski;

gabinet medyczny, fizjoterapię lub usługi rehabilitacyjne;

biuro, kancelarię lub punkt obsługi klienta;

sklep specjalistyczny lub showroom;

działalność edukacyjną;

punkt usługowy albo niewielką gastronomię – po potwierdzeniu odpowiednich warunków technicznych.

Lokal oferowany jest w stanie umożliwiającym wykonanie indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Jego położenie łączy dostęp do klientów nowego osiedla z ruchem generowanym przez Galerię Północną i pobliską ul. Światowida.

Czynsz najmu: 120 zł/m² miesięcznie, tj. 5 016 zł miesięcznie za cały lokal. Czynsz netto.

Dodatkowo najemca pokrywa koszty mediów i czynsz dla Wspólnoty.

Kaucja - 2 x czynsz miesięczny netto.

Pozostałe warunki najmu oraz termin wydania lokalu – do uzgodnienia.


Planowana gotowość lokalu:

  • uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – IV kwartał 2026 r.;
  • przekazanie kluczy i udostępnienie lokalu najemcy – I kwartał 2027 r.

Szczegółowe warunki najmu oraz termin rozpoczęcia działalności – do uzgodnienia.

Joanna Szabłowska-Chann
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 593 356
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama