Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 09.05.2026
Chocianowicka, łódzkie, Łódź
Cena: 840 000 PLN  (311,11 PLN/m²)
Powierzchnia działki
2700 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-47293449
Data aktualizacji
2026-05-09 10:55:06
Opis:

Sprzedam gotowy projekt deweloperski z pozwoleniem na budowę:


Zakres inwestycji:


Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali).


Lokalizacja:


Rejon Port Łódź – rozwijająca się strefa mieszkaniowa z dobrą komunikacją i stabilnym popytem na zabudowę segmentową.


Parametry zabudowy:


Powierzchnia działki: ok. 2700 m²

Powierzchnia zabudowy łącznie: 528,9 m²

Powierzchnia użytkowa łączna: 736,6 m²

Powierzchnia całkowita: 1070,8 m²

Kubatura brutto: 3 540,6 m³

Liczba kondygnacji: II (parter + poddasze użytkowe)

Brak kondygnacji podziemnych

Powierzchnie lokali:


Typ I: 75,9 m² (2 lokale)

Typ II–V: 73,1 m² (8 lokali)

Układ funkcjonalny:


strefa dzienna (salon z aneksem ok. 26–27 m²), 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, poddasze użytkowe.


Architektura i konstrukcja:


Technologia tradycyjna murowana

Dach dwuspadowy 35–40°

Pokrycie: blacha płaska na rąbek

Elewacja: tynk + elementy drewnopodobne + płytka ceglana

2 miejsca postojowe na lokal

Standard energetyczny:


Ogrzewanie: indywidualna pompa ciepła powietrze-woda

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Ogrzewanie podłogowe

Projekt spełnia WT 2021 (EP ≤ 70 kWh/m²rok)

Media i infrastruktura:


Woda – z sieci miejskiej

Kanalizacja – indywidualne zbiorniki bezodpływowe (10 m³ / lokal)

Przyłącze elektroenergetyczne projektowane

Wody opadowe – rozsączanie na terenie działki

Warunki gruntowe:


II kategoria geotechniczna – proste warunki gruntowe (opinia geotechniczna wykonana).


Projekt jest zgodny z MPZP oraz spełnia wymagania warunków technicznych i przeciwpożarowych (ZL IV).


Inwestycja przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia realizacji – komplet dokumentacji projektowej i uzgodnień.


W przypadku zainteresowania chętnie przekażę szczegóły techniczne.

Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 575 799 269
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama