Lokal na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 26.09.2024
Boboli, Zabrze
Cena: 18 000 PLN  (23,68 PLN/m²)
Powierzchnia
760 m²
Liczba pomieszczeń
7
Piętro
parter
Liczba pięter
1
Typ nieruchomości
HANDLOWO-USŁUGOWY
Numer oferty
9806/3186/OOS
Data dodania
2024-09-26 11:03:55
Opis:

Wynajmę lub sprzedam.

Oferujemy do wynajęcia duży budynek o powierzchni 760m2 zlokalizowany w centralnej

części miasta, przy ul. Andrzeja Boboli 4 .

Na powierzchnie 760 m2 składają się 3 kondygnacje z przeznaczeniem pod dowolną działalność usługowo handlową oraz czwarta kondygnacja zagospodarowana jako lokal mieszkalny.

Przez ostatni czas, w całym budynku prowadzona jest działalność z branży fitness oraz siłownia.

Budynek składa się z dwóch części. Stara część budynku utrzymana w stylu pałacyku, bardzo charakterystyczna i rozpoznawalna w Zabrzu, oraz dobudowana nowa cześć w której zorganizowano sale o wzmocnionych stropach ze względu na wyposażenie jakie znajdował się w nich, niezbędny sprzęt do zajęć siłowych oraz fitness.

Budynek posiada kilka wejść co daje szerokie możliwości prowadzenia kilku, niezależnych działalności. Daje też możliwość zmiany obecnego przeznaczenia.

Organizacja pomieszczeń wewnątrz budynku, pozostawia niemal nieograniczone możliwości dla kreatywnego najemcy.

Duże pomieszczenia wyposażone w klimatyzację połączone z wentylacją. Możliwość grzania, chłodzenia oraz wentylowania pomieszczeń w zależności od potrzeb.

Bardzo dobry stan konstrukcji oraz elementów wykończeniowych wnętrz.

Tylna część budynku dostosowana pod ciężkie obciążenia dynamiczne stropu. Możliwość montażu windy.

Przy budynku znajduje się duży parking, na który byłaby możliwość podpisania umowy dzierżawy.

Widzimy bardzo szeroką gamę działalności możliwych do prowadzenia:

handel, usługi, działalność hotelowa, produkcyjno - magazynowa, gastronomiczna, cateringowa, medyczną, edukacyjną itp.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią przede wszystkim tereny handlowe, usługowe oraz administracji publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się targowisko miejskie, nieco dalej Centrum Handlowe „PLATAN”, Urząd Miejski, stacje benzynowe. Budynek znajduje się na drodze, prowadzącej z dzielnicy mieszkaniowej zamieszkałej przez ponad 3,5 tysiąca osób, do pobliskiego targowiska.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- ścisłe centrum miasta,

- dobra ekspozycja zapewniająca zauważalność działalności,

- super komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), w odległości

500m dworzec kolejowy

- bliska odległość do bezpłatnych miejsc parkingowych

- brak barier architektonicznych, wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika.

- prestiżowe otoczenie: banki, urząd miasta, wydziały uniwersytetu

medycznego, centra handlowe, apteki, punkty gastronomiczne, park miejski.

Dojazd:

- Zabrze w centrum Śląska - doskonałe skomunikowane lokalizacji z miastami ościennymi

poprzez połączenia drogowe:

-2 km do węzła DTŚ (Gliwice, Ruda Śląska, Katowice) oraz DK 88 (Bytom, Gliwice),

-2 km do węzła DK 88 (Bytom, Gliwice),

-6 km do węzła A4 (połączenia wojewódzkie, krajowe),

Właściciel bardzo elastycznie podchodzi do tematu wynajmu. Może podpisać umowę najmu z jednym dzierżawcą, dając możliwość dalszego podnajmu.

ul. św. Andrzeja Boboli 4, Zabrze Centrum

Do wynajęcia lokal o powierzchni 700 m²

Dostępne do wynajęcia od zaraz

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Kontakt:

Krzysztof Choiński

605427070

chokr@wp.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Krzysztof Choiński
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 605427070
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama