Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 04.09.2026
Lubelska, łódzkie, Łódź
Cena: 418 600 PLN  (10 000 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
41,86 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48851995
Data aktualizacji
2026-09-06 18:27:18
Opis:

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,86 m², położone przy ul. Lubelskiej 25 w Łodzi.

Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych dużych nakładów.

Układ mieszkania

Lokal składa się z:

  • przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
  • osobnej sypialni,
  • łazienki z WC,
  • przedpokoju.

Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje powierzchnię mieszkania.

Remont i wyposażenie

W mieszkaniu wykonano nową instalację elektryczną oraz nową instalację wodno-kanalizacyjną w obrębie lokalu (piony instalacyjne stanowią część wspólną nieruchomości i nie były wymieniane w ramach remontu mieszkania).

Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona m.in. w:

  • płytę gazową,
  • piekarnik,
  • zmywarkę,
  • lodówkę z zamrażarką,
  • okap.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie z dużym lustrem.

W salonie zachowano drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który dobrze komponuje się z nowoczesnym wykończeniem wnętrza. W sypialni znajduje się wersalka, biurko oraz szafa.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC, umywalkę z szafką oraz pralkę.

Budynek i media

Budynek został oddany do użytkowania w 1958 roku. Jest to budynek wielorodzinny, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, posiadający 4 kondygnacje naziemne i pełne podpiwniczenie (piwnica stanowi schron lotniczy z dawnych czasów z żelaznymi drzwiami do schronu).

Ogrzewanie jest centralne zasilane z węzła cieplnego. Ciepła woda użytkowa również przygotowywana jest centralnie z węzła cieplnego. W mieszkaniu zastosowane są grzejniki z regulacją, a wentylacja jest grawitacyjna.

Właściciel jest w posiadaniu komórki lokatorskiej o powierzchni około 20m2 w tym samym budynku co lokal.

Miejsce parkingowe jest na ulicy. Nie ma problemu z zaparkowaniem bezpośrednio pod oknami mieszkania niezależnie od pory dnia. Nie ma strefy płatnego parkowania.

Opłaty

Opłaty do wspólnoty wynoszą około 660 zł miesięcznie.

W tej kwocie zawarte są m.in.:

  • zaliczka na centralne ogrzewanie,
  • podgrzanie 2 m³ ciepłej wody,
  • zimna woda i ścieki,
  • wywóz odpadów,
  • fundusz remontowy,
  • koszty eksploatacyjne części wspólnych,
  • abonament wodomierza głównego.

Oznacza to, że ogrzewanie oraz część zużycia mediów są już zawarte w miesięcznej opłacie do wspólnoty.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu — nie jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Lokal ma powierzchnię 41,86 m².

Właściciel ujawniony jest w księdze wieczystej w udziale 1/1.

Z lokalem związany jest udział 18/1000 w nieruchomości wspólnej.

Dział III księgi wieczystej — brak wpisów.

Dział IV księgi wieczystej — brak wpisów, w tym brak ujawnionej hipoteki.

Świadectwo energetyczne

Dla mieszkania sporządzono aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/55/47/2024, ważne do 24.05.2034 r.

Parametry ze świadectwa:

  • EU: 62,43 kWh/(m²·rok),
  • EK: 112,90 kWh/(m²·rok),
  • EP: 67,30 kWh/(m²·rok).

Dostępność

Mieszkanie dostępne od 1 lutego.

Istnieje możliwość wcześniejszego umówienia prezentacji i obejrzenia mieszkania, a także podpisania umowy przedwstępnej jeszcze w 2026 roku.

Lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania na własne potrzeby, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Bartłomiej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 661 855 811
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama